京二手房过户现预约黄牛号 价格炒至1500元-e房网

作者: admin 分类: 体育 发布时间: 2019-04-06 12:04
核心提示:北京今年以来二手房交易火爆,而这也为“黄牛”创造了机会,一些“黄牛”甚至做起了“过户、抵押专业预约”的买卖。

  北京今年以来二手房交易火爆,而这也为黄牛创造了机会,一些黄牛甚至做起了过户、抵押专业预约的买卖。在某购物网站上,几位代办朝阳过户抵押预约的店主称,目前最早可预约到3月7日的号,且7到11日的价格均为1500元一个。

  北京二手房市场回暖比北京的气温攀升来得更早。随着系列利好政策的出台,近期北京二手房交易量激增,多个不动产登记事务中心人满为患的同时,购物网站上过户预约的黄牛号甚至炒到了1500元。

  市场

  北京今年二手房网签同比大涨86.7%

  机构数据显示,2016年春节后首周(2月14日至2月20日),北京二手房的网签量高达6048套,节后首周交易量为2010年以来的最高值。

  据中原地产的统计数据,今年以来,北京二手房签约已经高达36413套,相比2015年同期涨幅高达86.7%;从签约价格看,1月北京二手房签约均价为3.76万,春节后北京二手房签约均价达到了3.82万,环比涨幅达到了1.5%。

  多数在2015年底或2016年春节前签订了房屋买卖合同的业主在春节长假后开始扎堆办理相关手续。在北京市朝阳区不动产登记事务中心,路边停车管理员都感叹:很久没见过这架势了,早晨6点半就有人过来排队取号。

  现场

  朝阳过户大厅里人满为患

  3月1日下午15时许,记者来到位于北京朝阳区石佛营路的朝阳区不动产登记事务中心。过户大厅前的车道两旁停满了车辆,原本狭窄的路口处直接变成了堵点。位于北侧的发号窗口处则排起了10几米的长队,一些业主在中介员工的带领下过来,还有一些独自前来的业主,一边点着手里的材料是否齐全,一边不耐烦地张望着。

  过户大厅里更是人满为患,还有几十个等待叫号的业主直接排在楼外搭建的大棚下。家住昌平的胡女士就是其中一位,谈到自己第一次买二手房的经历时她说:感觉完全来不及计划,刚看了两套房,中介不停打电话,再不出手就没了再不买就又要涨了,最后稀里糊涂就把房子买了。

  胡女士2015年年底在网上看上了两套北五环外的精装二手房,对其中一套loft偏爱有加。去年11月份看的时候还是360万到365万,元旦过后很快就涨到380万,几乎每周都在加价。面对坐地涨价的态势,胡女士只好退而求其次,拍板定下了同一区位的一套总价300万的房子。

  发现

  黄牛网上做起过户预约买卖

  二手房市场热度颇高,一些黄牛甚至做起了过户、抵押专业预约的买卖。在某购物网站上,几位代办朝阳过户抵押预约的店主称,目前最早可预约到3月7日的号,且7到11日的价格均为1500元一个。

  不动产登记网上预约提示显示,系统每周五早上8点开始,发放下一周的预约号,目前每个工作日发放400个号,一周共2000个号,约满为止。记者2日登录预约页面发现,预约日期下拉列表框中没有可选日期,表明本周所有预约号已经全部约满。

  黄牛的网店页面上显示了少量的成交记录,店主也在页面中展示了部分预约成功的单据截图,并表示该店是通过正常渠道和方式预约,成功率95%,且没有使用不正当及违法方式。当被问及如何预约成功时,店主表示:我们有自己的渠道。

  不过记者也了解到,大多数的二手房购买者都是通过中介工作人员代办预约,这也是中介所提供的服务之一。不会选择黄牛号,一是太贵,二是怕泄露了关键个人信息。一位二手房买主称。文/新华社记者鲁畅孔祥鑫

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